Неоспоримо, что определение несущих стен является важным аспектом при строительстве и ремонте зданий. Именно несущие стены играют решающую роль в поддержании структурной целостности здания, а их правильное определение является ключевым шагом для обеспечения безопасности и устойчивости всей конструкции. Как же определить, какие стены являются несущими, а какие не относятся к этой категории? Оказывается, сделать это не так сложно, если знать основные правила.
Что такое несущая стена
Несущая стена – это опора всего дома, здания или любого другого строения. Именно на таких стенах держится каркас и на них опираются все перекрытия этажей. Сносить несущие стены нельзя ни в коем случае, так как это может привести к обрушению перекрытий либо к трещинам на фасаде. Важно помнить, что любая перепланировка помещения должна проводиться только под контролем и с согласия компетентных органов.
Часто случается так, что определить несущую стену в определённой квартире самостоятельно сложно. Не важно, панельный это дом или же кирпичный – такие стены есть в любом доме. Если ошибиться в расчётах и своих домыслах, то снесённая или повреждённая несущая стена станет настоящей угрозой для обрушения всего строения.
Способы определения несущих стен
Сказать точно, является ли выбранная стена несущей, просто посмотрев на неё, очень сложно. Нередко ошибки допускают даже опытные инженеры и строители. Поэтому самый надёжный способ определения этого параметра – просмотр плана дома, который всегда можно найти в управляющей компании.
Если рассматривать панельный дом недавней постройки, то у него все стены, которые стоят перпендикулярно наружным, являются несущими.
Второй простой способ – это измерить толщину всех стен в квартире. Так, например, перегородка будет иметь толщину от 50 до 100 см, и такие стены не считаются несущими. Иногда перегородки бывают армированными, что также отражается в плане всей конструкции. Но опять же – такие стены не являются несущими, поэтому имеют небольшую толщину. Они всего лишь разделяют пространство и не имеют других функций.
В панельных домах толщина несущей стены намного больше и может составлять от 140 до 220 мм. Если толщина исследуемой стены равна 110-120 мм, тогда она называется пограничной.
Как определить несущую стену с помощью измерений
Как же определить толщину несущей стены конструкции, если у нас нет плана здания? Её расположение по толщине можно определить следующими простыми способами:
- Прикладываем линейку к торцу стены и смотрим на показатели. Такой способ можно выполнить внутри квартиры, но при измерениях необходимо учитывать и слой штукатурки, а также наличие других отделочных материалов.
- Ещё один простой способ – просверлить отверстие в предполагаемой несущей стене и таким образом измерить её толщину. В домах из кирпича это сделать очень просто. Но при этом полученную дыру в стене после следует обязательно заделать.
Что касается блочных домов, то здесь всё просто – все стены, толщина которых более 30 см, являются несущими. Толщина обычной перегородки в таких домах – от 8 до 10 см.
Кирпичные несущие стены могут иметь самую разную толщину, начиная от 120 и заканчивая 640 мм.
Монолитные дома являются особенными. Они не строятся по одному плану, каждый из них индивидуален. Определить несущую стену можно по толщине, которая может быть от 160 до 300 мм.
Что касается плана БТИ, то в нём не указаны несущие стены и определить их самостоятельно, глядя на технический паспорт и планировочное решение практически невозможно. Нередко на таких картинках можно увидеть и путаницу – главные стены конструкции иногда изображены тоньше, чем обычные перегородки. Это не является нарушением, ведь главная цель такого документа вовсе не в том, чтобы показать нам, какие же стены являются главными, а какие можно пустить под снос.
Перепланировка
Можно ли сносить несущие стены в квартире? Нет, этого делать нельзя ни в коем случае. Ни частично, ни тем более полностью, убирать такие конструкции нельзя, и это запрещено по закону.
Можно ли перенести несущую стену? Нет, сделать это не позволит ни одна инстанция, которая даёт разрешение на перепланировку квартиры.
Можно ли в такой стене сделать проход или дверь? Это зависит от многих показателей и вопрос решается индивидуально. Всё зависит от большого количества факторов и одному собственнику помещения это сделать позволят, а другому запретят.
Также в несущих стенах запрещается устанавливать электропроводку или трубы водоснабжения. Сверлить можно, но только при необходимости проделать небольшое отверстие, которое не нарушит прочность конструкции.