Перепланировка и узаконивание

Согласно Жилищного Кодекса РФ для подачи документов для получения разрешительной документации на перепланировку и переустройство квартиры необходим Проект, выполненный организацией, имеющей допуск СРО.

На портале Госуслуг представлен полный перечень документов, необходимых для согласования перепланировки и переустройства квартиры в Департаменте архитектуры и градостроительства г. Севастополя: 

  • заявление о приемке ремонтно-строительных работ по перепланировке и переустройству квартиры; 
  • технический паспорт БТИ квартиры;
  • согласие всех членов семьи нанимателя квартиры (в случае перепланировки), согласие всех членов дома (в случае переустройства квартиры);
  • проект перепланировки и переустройства квартиры;
  • заключение органа по охране памятников архитектуры, истории или культуры о допустимости проведения перепланировки и переустройства квартиры (в том случае, если дом, в котором она находится, является памятником архитектуры, истории или культуры);
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

В состав Проекта перепланировки и переустройства квартиры входит: ситуационный план, план квартиры обмерочный (до перепланировки), план квартиры (после перепланировки), план демонтажа/монтажа перегородок; план полов; спецификация оконных и дверных проемов; а также при необходимости фасады жилого дома (в случае пристроек, увеличения и застекления балконов); чертежи конструкций пристроек/увеличенных балконов.
От объема чертежей зависит стоимость проекта перепланировки/переустройства квартиры:

  • Проект обычной перепланировки (без увеличения балкона, без демонтажа несущих конструкций) – от 10 до 15 тыс. руб;
  • Проект переустройства и перепланировки квартиры (с пристройкой, с увеличением балкона, с пробивкой проема в несущей стене, с устройством дополнительного санузла и т.п.) – от 15 до 20 тыс руб.

Наше архитектурное бюро поможет Вам в том числе узаконить уже сделанную перепланировку/переустройство квартиры в сжатые сроки.