Согласно Жилищного Кодекса РФ для подачи документов для получения разрешительной документации на перепланировку и переустройство квартиры необходим Проект, выполненный организацией, имеющей допуск СРО.
На портале Госуслуг представлен полный перечень документов, необходимых для согласования перепланировки и переустройства квартиры в Департаменте архитектуры и градостроительства г. Севастополя:
- заявление о приемке ремонтно-строительных работ по перепланировке и переустройству квартиры;
- технический паспорт БТИ квартиры;
- согласие всех членов семьи нанимателя квартиры (в случае перепланировки), согласие всех членов дома (в случае переустройства квартиры);
- проект перепланировки и переустройства квартиры;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории или культуры о допустимости проведения перепланировки и переустройства квартиры (в том случае, если дом, в котором она находится, является памятником архитектуры, истории или культуры);
- правоустанавливающие документы на квартиру.
В состав Проекта перепланировки и переустройства квартиры входит: ситуационный план, план квартиры обмерочный (до перепланировки), план квартиры (после перепланировки), план демонтажа/монтажа перегородок; план полов; спецификация оконных и дверных проемов; а также при необходимости фасады жилого дома (в случае пристроек, увеличения и застекления балконов); чертежи конструкций пристроек/увеличенных балконов.
От объема чертежей зависит стоимость проекта перепланировки/переустройства квартиры:
- Проект обычной перепланировки (без увеличения балкона, без демонтажа несущих конструкций) – от 15 до 18 тыс. руб;
- Проект переустройства и перепланировки квартиры (с пристройкой, с увеличением балкона, с пробивкой проема в несущей стене, с устройством дополнительного санузла и т.п.) – от 20 до 24 тыс руб.
Наше архитектурное бюро поможет Вам в том числе узаконить уже сделанную перепланировку/переустройство квартиры в сжатые сроки.