Типичные горожане с трудом представляют себе жизнь за пределами городской черты. Многие не понимают, что все помещения внутри загородной недвижимости должны различаться по функциональному назначению.
Как правило, в квартире обычной многоэтажки в распоряжении жильцов − несколько комнат, плюс санузел, кухня и прихожая. Иногда встречается небольшая кладовая. При возведении индивидуального дома жители городов часто бывают в растерянности − хочется осуществить различные мечты. Желательно, чтобы был спортивный зал, гостиная с камином, и конечно, библиотека. Некоторые мечтают о собственном кинозале…
Позднее, во время эксплуатации жилья у многих наступает прозрение. Для людей становится открытием, что без одних помещений легко обойтись, а других может катастрофически не хватать.
Рассмотрим подробнее рекомендации насчет площади и количества комнат в загородном доме.
Архитекторы советуют при определении состава помещений для современной недвижимости исходить из функционального назначения различных зон.
Любую жилплощадь можно разделить на три части − жилую, хозяйственную и входную. Каждая подразделяется на зоны, где жильцы будут пребывать днем и ночью. Зная это, легко понять, какие помещения нужны в частном доме.
- Желательно, чтобы у всех домочадцев было по комнате.
- Зоны для взрослых детей и родителей должны находиться в разных частях дома. Идеальный вариант − когда для каждой семьи обустроен отдельный вход.
- Еще одно удачное решение − объединение нескольких помещений в одно. Отличный вариант − общая комната. Так гораздо удобнее. Лучше сделать зал проходным, чем устраивать темный коридор.
- Приезжающие друзья могут ночевать на диване в гостиной. Не обязательно выделять для них отдельную спальню, которая не будет использоваться большую часть времени.
- Вам понадобится комната для стирки, также необходимо предусмотреть площадь для последующей сушки и глажки белья. Регулярная установка гладильной доски утомляет, многим эта процедура причиняет неудобство. Лучше пусть приспособление для глажения всегда стоит в разложенном виде, в специально отведенном месте. Также можно складывать здесь выстиранное белье. Такой подход значительно повышает качество жизни.
- Необходимо обустроить помещение для газового котла в частном доме, если выбирается такой способ отопления.
- Рекомендуется устраивать побольше гардеробных комнат и кладовых.
Чем больше подсобных помещений, тем лучше. Таким образом удастся освободить основные комнаты, предназначенные для жизни. Желательно располагать кладовые в коридорах или в подвальном помещении. Многие предметы используются редко, лишь в определенный сезон. Если увеличить коридорчик на несколько десятков сантиметров, можно соорудить встроенный шкаф. Тогда эта часть дома будет использоваться с пользой.
Часто люди, которые построили дома самостоятельно и прожили в них какое-то время, приходят к выводу, что в двухэтажном здании должно быть не менее двух кладовок. Одну рекомендуется размещать в нижней части строения, чтобы складывать детские санки, лыжи, различные инструменты, другую бытовую технику. Во второй подсобке, расположенной на чердаке, могут храниться вещи гардероба, предназначенные для разных сезонов. Также здесь удобно хранить постельное белье, старые газеты и другую домашнюю утварь.
Какие помещения должны быть в доме по СНиП
Действующие нормы и положения регламентируют необходимый минимум относительно состава помещений для любой жилой недвижимости. Согласно данному документу, в общую жилплощадь входят:
- прихожая;
- комнаты;
- кухня;
- санузел;
- кладовая;
- котельная.
Какие еще помещения понадобятся, и как они будут сообщаться между собой − это решать застройщику. Учитывается состав семьи, образ жизни жильцов, а также желания и потребности клиентов.
Опыт показывает, что комнаты для гостей хозяева используют лишь несколько раз в году. Кладовых на входе или на кухне, напротив, часто не хватает. Не помешает и постирочная. Обязательно должен быть тамбур, где летом можно снять обувь, в результате дома будет значительно чище. А в зимнее время воздушная прослойка защитит от холода.
Кладовка в кухонной зоне поможет сэкономить на обстановке, в этом случае требований к мебели меньше. Необязательно приобретать вместительные шкафы, бытовые приборы прекрасно хранятся в каком-нибудь техническом закутке.
Рекомендованная площадь помещений в коттедже
- Входная зона: от 5 до 8 м²
- Гостиная: от 25 до 30 м²
- Кабинет: от 12 до 15 м²
- Кухня: от 12 до 16 м²
- Столовая: от 15 до 20 м²
- Спальная комната для двоих: от 14 до 25 м²
- Спальня для одного ребенка: от 12 до 15 м²
- Кладовая или гардеробная комната: от 2 до 3 м²
- Санузел: от 6 до 10 м²
При обустройстве лестницы, холла или коридора добавляется еще 10-15 процентов от жилплощади.
Общие рекомендации к планировке
Определиться с количеством комнат проектировщикам помогает такая формула: к числу постоянно проживающих жильцов нужно прибавить единицу. Конечно, это примитивный расчёт, но полученные цифры можно адаптировать под любую семью, при желании.
Если ожидается появление детей или они уже есть, то в скором времени отпрыски попросят отдельные жилые комнаты. Вас часто навещают друзья? Продумайте, куда вы их будете укладывать спать. Хозяин трудится дома? Значит, нужен кабинет. Если хозяйка увлекается спортом, ей придется выделить помещение под спортзал. Пожилой родственник не может жить один? Желательно подобрать для старого человека удобную комнатку. Учтите, что в таком случае рядом должен находился санузел.
При создании планировки дома необходимо четко представить свою жизнь на несколько десятков лет вперед.
И последний совет. Желательно придерживаться размеров помещений, рекомендованных специалистами, как бы не хотелось сэкономить. Если заложить в проект слишком маленькие габариты, жильцы будут ощущать дискомфорт.