Апрель принес важные изменения в Жилищный кодекс. Они затронули вопросы проведения перепланировки, что увеличило вероятность получить штраф при проведении работ. В этой статье мы рассмотрим вопрос о том, к чему стоит быть готовым.
В первую очередь, стоит определиться с тем, что же представляет собой проведение перепланировки. Это могут быть работы как в рамках ремонта, так и строительства, в ходе которых нужно вносить изменения в техдокументацию.
Закон говорит о том, что в ходе таких работ могут быть внесены изменения в конфигурации, которые в обязательном порядке отражаются в техпаспорте.
Здесь важно разделить, что перепланировка и переустройство – это разные понятия. Второе предполагает изменение положения инженерных сетей – как электропроводки, так и сантехники. Для выполнения таких задач по-прежнему нет необходимости получать согласование от контролирующих органов.
Вам потребуется собрать и передать целый пакет документов. К ним относятся такие, как:
Отдельно рассматривается ситуация, в которой квартира на момент выполнения перепланировки все еще находится в ипотеке. В таком случае нужно будет обратиться в офис своего банка и получить там согласие на выполнение перепланировки.
Собранный на прошлом этапе пакет документов передается в МФЦ. В электронном виде это тоже возможно – через муниципальный портал госуслуг.
Приготовьтесь к тому, что согласования предстоит ждать долго. Обычно на это уходит от одного до двух месяцев.
Когда разрешение будет у вас на руках, можно будет проводить работы. Но тут важно учитывать, что вы имеете право вносить только ранее согласованные изменения.
Результаты будут дополнительно проверены комиссией приемки. Это нужно сделать не больше, чем через 30 дней после того, как вы получите разрешение.
В 2024 году главное изменение коснулось штрафов. Они выросли для физических лиц до 2500 рублей и для юридических лиц до 50 тысяч рублей.
This post was last modified on 03.04.2024
Модульное строительство — это метод, при котором здание создается их ранее подготовленных блоков (модулей).
В Севастополе утверждён официальный план землепользования, а также застройки для некоторых районов города, что позволяет…
Несущие стены играют решающую роль в поддержании структурной целостности здания, а их правильное определение является…
Деревянные дома в стиле русской усадьбы представляют собой воплощение уюта, традиции и загородной роскоши.
Архитекторы и дизайнеры – профессионалы, занимающиеся созданием и внешним оформлением архитектурных и дизайнерских проектов.
Далеко не всех устраивает имеющаяся планировка квартиры. Обычная проблема – дефицит площади для различного рода…