Проекты домов для узких участков всегда составляются с учетом особенностей территории. Есть сразу несколько нюансов, которые стоит учитывать при работе с такой формой территории под застройку:
- Прямоугольная форма дома. Когда строительство ведется на узких наделах, удобнее всего использовать именно прямоугольный вариант домов. При этом они часто оказываются более длинными, чем стандартные прямоугольные постройки – нужно внимательно отнестись к планировке, чтобы внутри было уютно.
- Внимательный учет нормативов при строительстве. Это особенно актуально в том случае, когда нужно соблюдать установленную требованиями законодательства удаленность от различных объектов – от других построек до границ участка, септика, иных мест.
- На первый план выходит правильная планировка. Проекты загородных домов для узких участков не оставляют простора для ошибок и вариаций. Специалист должен компоновать комнаты таким образом, чтобы даже внутри одноэтажного дома человеку не было тесно.
Планировка разрабатывается индивидуально, либо вносятся корректировки в уже подготовленный заранее проект. На первом этаже располагается кухня, санузел, место под установку бойлера и других хозяйственных нужд. Если этаж один, то комнаты чаще всего располагаются по принципу квартиры, когда есть один коридор, от которого отходят входы в разные комнаты.
Плюсы и минусы
В строительстве дома на узких маленьких участках есть как достоинства, так и недостатки. К плюсам относятся такие, как:
- Более доступная стоимость. Обычно в этом случае территорию под застройку можно приобрести дешевле, чем при покупке стандартных прямоугольных вариантов.
- Обилие доступных проектов. Можно подобрать варианты из любого строительного материала. Активно строятся как одноэтажные дома, так и объекты в два-три этажа. Именно многоэтажное строительство обычно позволяет справиться с большинством потенциальных сложностей.
- Масса вариантов для планировки. Удобнее всего создавать ее индивидуально. В таком случае можно учесть все пожелания конкретного клиента, разработать для него нужный вариант.
Есть у такого формата строительства и свои минусы. К примеру, не получится использовать некоторые решения по планировке, такие, как просторная обеденная зона, совмещенная с кухней. Предстоит искать компромиссы для того, чтобы сделать пространство максимально удобным.
Также к минусам относится и то, что само проектирование частных домов обычно проходит сложнее. Важно, чтобы специалист хорошо понимал все особенности строительства именно на узких земельных участках.
Одноэтажный дом
Обычно сложнее проектировать именно небольшие одноэтажные коттеджи для узких участков. В таком случае строение делится на две крупные функциональные зоны – кухня со столовой и спальни.
Большое значение также имеет поиск места под удобное расположение санузла, различных хозяйственных помещений. Когда проектированием занимаются специалисты, все объекты удается без проблем разместить и на одном этаже.
Двух-трехэтажный дом
Когда появляется второй этаж, простор для разработки оптимальной планировки становится значительно шире. В таком случае на второй этаж переносятся спальни – это помогает создать обособленную зону для отдыха. На первом этаже остается кухня, столовая и гостиная.
Много вопросов вызывает размещение санузлов. Самый простой и доступный по цене вариант – перенос одного санузла на первый этаж. Но, в случае необходимости, его можно поднять на второй или создать два санузла в доме. Все упирается в пожелания конкретного заказчика, а также сами особенности территории.
Планировка территории
При проектировании коттеджей для узких участков большое значение имеет планировка территории, которая будет к ним прилегать. Процесс передается ландшафтному дизайнеру и инженерам. Определяется, где будут располагаться хозяйственные участки, а где – места для отдыха, посадок растений. В зависимости от размеров надела, можно провести масштабное озеленение, использовать различные методы, чтобы сделать пространство менее вытянутым зрительно, убрать ощущение тесноты.