Одной из главных стадий строительства дома является проектирование. Рассмотрим основные этапы данного процесса:
Процедура начинается с подготовки необходимой документации. Также на данном этапе разрабатывается архитектурный проект строения. Вначале производятся замеры участка и составляется схематический план. Если необходимо, проводится геодезическая съемка территории, это позволит выполнить привязку здания к местности.
Далее разрабатываются схемы:
Другими словами, архитектурный проект помогает представить, как выглядит коттедж, где он будет находиться, и какая предполагается отделка. Составления чертежей на этой стадии не требуется.
Осуществляется подробная проработка решений, согласованных на первом этапе. Подготавливается поэтажный план здания, выполняются различные разрезы, указываются основные параметры помещений, разрабатываются эскизы интерьеров и фасадов. Все планы следует проработать очень тщательно, чтобы не пришлось вносить изменения после окончания строительства, ведь перепланировка помещений — сложный и затратный процесс.
На следующем этапе выполняются расчеты материалов, которые понадобятся для строительства, с перечислением всех необходимых работ. Это поможет определиться со схемой постройки.
В начале данной стадии проектирования разрабатываются общие указания, как осуществлять тот или иной вид работ. Создается чертеж фундамента, выполняется расчёт его габаритов и глубины заложения. Подсчитывается нужное количество материалов с обозначением цены.
Создается схема, которая позволит определить, как будут расположены блоки. Если предусмотрен монолитный пояс из железобетона, выполняются его сечения и прорисовываются узлы. Затем подсчитывается стоимость стройматериалов. Уточняется размещение перекрытий, лестничных пролетов, балок, железобетонного пояса и специальных деталей, которые позволят закрепить элементы крыши.
Затем рассчитывается сумма денежных средств, необходимых для сооружения стропил, и разрабатываются узлы. Далее создаются чертежи входа в дом, крыльца, навесов, козырьков, и также подсчитывается стоимость материалов.
На этом этапе выполняются чертежи, с указанием точных геометрических размеров объекта и всех элементов, необходимых для строительства и проведения монтажных работ.
Конструкторский и рабочий проект требуют одинакового подхода, для этого следует создать пояснительную записку и генеральный план. Также необходимо спроектировать технологическую и архитектурно-строительную части, инженерное оборудование, разработать организацию возведения строения и определить расчётную стоимость подготовки документов. Должен быть создан полный комплект документации.
Самая увлекательная стадия для хозяев − проектирование интерьера. Виды работ зависят от того, какой выбран стиль, и для чего предназначено каждое помещение.
Владельцы частного дома должны понимать, что без разработки и утверждения генерального проекта коттеджа его строительство невозможно. Любая ошибка может сказаться на прочности или долговечности сооружения.
Крымский полуостров − благоприятная зона для загородного строительства. В этой местности почти не существует ограничений, климатические условия для возведения коттеджей здесь весьма подходящие.
Зимой среднемесячная температура на улице не опускается ниже 0 °C, обычно здесь в это время года: + 5 градусов Цельсия. А летом столбик термометра редко поднимается выше плюс 25 °C.
Правда, в прибрежных районах − повышенная влажность воздуха. В горной местности этого нет, но строительство здесь практически не ведётся. Также будущую стройплощадку рекомендуется оценить на сейсмическую безопасность, так как здесь случаются землетрясения.
Снеговая защита зданию понадобится только в северной части Крыма.
Мягкий климат позволяет осуществлять различные инженерные решения:
Самые доступные материалы, для возведения коттеджа в Крыму:
Первые два варианта предпочтительнее для крымской погоды, эти материалы не боятся сырости и дождей.
Конечно, для получения «дома своей мечты» придется затратить немало средств, но, если тщательно все планировать и выполнять рекомендации специалистов, расходы будут минимальными.
This post was last modified on 27.04.2020
Модульное строительство — это метод, при котором здание создается их ранее подготовленных блоков (модулей).
Апрель принес важные изменения в Жилищный кодекс. Они затронули вопросы проведения перепланировки, что увеличило вероятность…
В Севастополе утверждён официальный план землепользования, а также застройки для некоторых районов города, что позволяет…
Несущие стены играют решающую роль в поддержании структурной целостности здания, а их правильное определение является…
Деревянные дома в стиле русской усадьбы представляют собой воплощение уюта, традиции и загородной роскоши.
Архитекторы и дизайнеры – профессионалы, занимающиеся созданием и внешним оформлением архитектурных и дизайнерских проектов.