Различные виды документации при проектировании используются для того, чтобы дать полное представление, каким будет готовый дом. И одной из важных частей такой документации становится эскизный проект. Рассмотрим, можно ли использовать такой документ в строительстве.
Эскизной называется одна из стадий архитектурно-строительного проектирования. Этап считается предварительным – подготовленный на нем документ позволяет получить представление о нескольких важных характеристиках:
Заказчик получает представление о том, как будет выглядеть его будущий дом, получит чертежи расположения комнат. По согласованию, на этой стадии можно поменять некоторые параметры.
Сам объем документации при этом достаточно небольшой. Главная цель ее разработки – утвердить с заказчиком все основные детали проекта, понять, нужно ли что-то менять. Когда договоренность получена, можно создавать технический проект, в котором все характеристики будут описаны уже более детально.
От рабочего проекта эскизный отличается тем, что его не нужно согласовывать в органах государственного надзора. Документ составляется для заказчика без указания конкретных технических деталей, закупочных объемов материалов, особенностей работы.
Набор чертежей также сравнительно невелик. В него входит несколько позиций:
При необходимости, готовятся разрезы строений. Набор документации также сопровождается пояснительной запиской, в которую заносятся обобщенные расчеты по проекту, экономические сведения, ранее собранные разрешения.
Некоторые строительные компании предлагают своим клиентам строительство только по эскизному проекту. Это оправдывается уменьшением затрат времени и денег. Со стороны может показаться, что логика понятна. На составление предварительной документации тратится меньше времени, чем на подробные технические расчеты, подготовку чертежей. При небольших затратах времени уменьшается и стоимость подготовки документов.
Но хороший дом только по эскизам не построить. У вас на руках будут только общие данные без четкой спецификации. Есть сразу несколько причин, по которым от такого подхода лучше отказаться:
Несмотря на то, что строительство только по эскизному проекту обычно позиционируется как способ экономии денег, на практике вы можете потратить значительно больше из-за того, что были допущены серьезные ошибки во время выполнения процедуры. Мы рекомендуем использовать и другие форматы проектирования, составлять подробные технические планы.
This post was last modified on 23.03.2021
Модульное строительство — это метод, при котором здание создается их ранее подготовленных блоков (модулей).
Апрель принес важные изменения в Жилищный кодекс. Они затронули вопросы проведения перепланировки, что увеличило вероятность…
В Севастополе утверждён официальный план землепользования, а также застройки для некоторых районов города, что позволяет…
Несущие стены играют решающую роль в поддержании структурной целостности здания, а их правильное определение является…
Деревянные дома в стиле русской усадьбы представляют собой воплощение уюта, традиции и загородной роскоши.
Архитекторы и дизайнеры – профессионалы, занимающиеся созданием и внешним оформлением архитектурных и дизайнерских проектов.